Dans le cadre d’un crédit immobilier, il apparaît que l’une des inquiétudes les plus récurrentes chez les expatriés et les non-résidents souhaitant investir en France est le taux d’intérêt du prêt. Est-il vraiment supérieur aux taux appliqués aux résidents ? Voici quelques éléments de réponse.
D’une manière générale, les taux d’intérêt pour un crédit immobilier demeurent bas en France (entre 1% et 2%).
Toutefois, il apparaît très clairement qu’en raison d’un risque plus élevé, de nombreuses banques n’hésitent pas à appliquer une surcote (généralement entre 0,2 et 0,4%) sur le taux d’intérêt du prêt appliqué aux expatriés ou aux non-résidents. D’autres, au contraire, s’alignent sur les taux appliqués aux résidents.
La fourchette des taux appliqués aux expatriés et aux non-résidents est donc très large.
Dans certaines situations, un expatrié ou un non-résident peut même être amené à emprunter à de meilleurs taux que les résidents !
Il est donc indispensable de bien comparer les offres des différents établissements bancaires afin d’être sûr d’emprunter au meilleur taux.