Que vous soyez un expatrié travaillant en France, un non-résident souhaitant investir dans le marché immobilier français, ou même un citoyen français vivant à l’étranger, obtenir un crédit immobilier peut être un moyen efficace de réaliser cet objectif.
L’achat d’une propriété en France est un rêve pour de nombreuses personnes, qu’il s’agisse d’expatriés ou bien de non-résidents qui souhaitent investir dans l’immobilier français ou qui désirent tout simplement avoir une résidence qu’elle soit principale ou secondaire.
La majorité des banques exige des contreparties avant d’accorder un crédit immobilier à un non-résident ou un expatrié compte tenu de l’incertitude qui règne sur son identité de et son pays de résidence, susceptible d’avoir une influence dans l’obtention d’un crédit immobilier. Elles ne pratiquent donc pas les mêmes actions pour les résidents que pour les expatriés et non-résidents.
En effet, les documents qui constituent le dossier d’un non-résident ne sont pas nécessairement les mêmes que pour les résidents. Le dossier d’un expatrié ou d’un non-résident est plus risqué par rapport à celui d’un résident en raison de la distance, d’ailleurs le prêt immobilier est peu rentable pour les banques, ce qui explique leurs hésitations.
De plus, les banques qui acceptent de financer une personne sont soumises à un risque de litige. L’expatrié ou le non-résident n’est pas forcément joignable durant la journée, à cause du décalage horaire, le contact avec les banques est donc difficile.Pour toutes ces raisons, la banque pourra vous demander un déplacement en France pour vous rencontrer et vérifier l’authenticité des pièces d’identité fournies.
Les expatriés et non-résidents souhaitant demander un crédit immobilier peuvent le faire auprès de leur banque ou d’une autre banque, ou encore auprès d’une institution financière de crédit. Plusieurs conditions et critères doivent être réunies pour être éligible à un crédit. Pour se faire, la banque va réclamer et étudier l’ensemble des pièces que vous avez fourni lors de la constitution de votre dossier afin de déterminer votre éligibilité ou non à un crédit immobilier.