Le crédit immobilier expatrié et non-résident est un sujet d’actualité qui fait couler beaucoup d’encre, compte tenu de sa complexité. Retour sur l’année 2021 : tendance du marché immobilier, taux, nombre de transactions et les recommandations du HCSF. Quels impacts sur les emprunteurs non-résidents et expatriés ? Continuer la lecture de « Actualité sur le crédit immobilier pour les expatriés et les non-résidents : »
Le rôle du courtier dans le cadre d’une demande de financement non-résident et expatrié Continuer la lecture de « Le rôle du courtier dans le cadre d’une demande de financement non-résident et expatrié »
La majorité des banques exige des contreparties avant d’accorder un crédit immobilier à un non-résident ou un expatrié compte tenu de l’incertitude qui règne sur son identité de et son pays de résidence, susceptible d’avoir une influence dans l’obtention d’un crédit immobilier. Elles ne pratiquent donc pas les mêmes actions pour les résidents que pour les expatriés et non-résidents.
En effet, les documents qui constituent le dossier d’un non-résident ne sont pas nécessairement les mêmes que pour les résidents. Le dossier d’un expatrié ou d’un non-résident est plus risqué par rapport à celui d’un résident en raison de la distance, d’ailleurs le prêt immobilier est peu rentable pour les banques, ce qui explique leurs hésitations.
De plus, les banques qui acceptent de financer une personne sont soumises à un risque de litige. L’expatrié ou le non-résident n’est pas forcément joignable durant la journée, à cause du décalage horaire, le contact avec les banques est donc difficile.Pour toutes ces raisons, la banque pourra vous demander un déplacement en France pour vous rencontrer et vérifier l’authenticité des pièces d’identité fournies.
La préoccupation première pour un expatrié et un non-résident français dans la recherche d’un prêt immobilier est sa situation géographique. Dans certains cas de figure celle-ci n’est pas problématique, mais elle peut vite le devenir dans d’autres. Continuer la lecture de « Le pays de résidence impacte-t-il la demande de crédit immobilier pour expatriés et non-résidents ? »